9月份，关于70个大中城市的房地产价格数据新鲜出炉。国家统计局在10月19日发布了《2026年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》报告，揭示了几个引人注目的趋势。首先，一线城市的二手住宅销售价格实现了环比全面上涨；其次，经过数月的持续下滑，上海的二手住宅销售价格在9月份首次实现了同比反弹；最后，整体来看，70个城市在9月份的房价表现显著优于8月份，恰好符合了传统“金九”的市场预期。

具体来看，在新建商品住宅销售价格方面，9月份共有17个城市出现了环比上涨，比上个月增加了2个，而保持平稳的城市有4个，减少了2个，整体与上月持平的城市则为21个。在一线城市中，北京的新建住宅价格略微下滑0.2%，与此同时，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.3%，其中深圳的涨幅最大。但在70个城市中，尽显变化的是，三四线城市当中，徐州的价格涨幅却名列前茅。

再来看同比数据，9月份新建商品住宅销售价格同比上涨的城市有5个，这个数据与上个月持平，包括沈阳、大连、上海、杭州和合肥，而新增了一个价格持平的城市——宁波。 RB88手机官网

在分析二手住宅销售价格时，9月份的数据同样不容小觑。环比上涨的城市达到9个，较上月增加6个，持平的城市则为2个，减少3个，总计达到11个，显示出较为积极的市场回暖趋势。在一线城市中，北上广深的二手住宅销售价格环比全线飙升，分别上涨了0.1%、0.5%、0.1%和0.2%，其中上海的涨幅最为显著。尤其值得注意的是，经历数月跌势后，上海的二手住宅销售价格在9月份实现了同比上涨0.8%，这一信号的意义不言而喻。

二手住宅价格的波动更能深刻反映房地产市场的供需状态，而同比上涨的现象表明，上海的房价或许真的迎来了上升的契机。总体而言，9月份70个城市的房价呈现出诸多积极信号。作为传统的房地产旺季，9月份的表现显然优于8月份，给市场带来了些许信心。

在一线城市中，房价表现依旧亮眼。9月份除了北京外，上海、深圳和广州的新建商品住宅销售价格环比均实现上涨；而在二手住宅市场，四大一线城市依然保持全线上涨的局面。自今年3月以来，上海、深圳和广州的二手住宅销售价格已经完成了七连涨的壮举。更为令人欣慰的是，在经历了几个月的价格下滑后，业界首次见证了某些城市二手住宅销售价格的同比反弹，传递出积极的市场信号。 RB88手机官网